ライオンズガーデンテラス武蔵小金井

  • 東京都小平市回田町

  • 中央線 / 国分寺駅 徒歩22分

  • 2000年築 / 6階建 / 55戸 / RC造

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価格偏差値

51.4
割安

推定相場価格より1%割安

販価
3,480万円
50.7万円/㎡
相場
3,516万円
51.2万円/㎡
2,752
3,261
3,771
4,280
AI査定結果
推定相場価格
3,516万円
51.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,261万円〜3,771万円
47.5万円/㎡〜54.9万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年4月4日
ライオンズガーデンテラス武蔵小金井
3,480万円（50.7万円/㎡）/ 5階 / 68.65㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は50.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/233,480万円50.7万円5階 68.65㎡ 2LDK+S南
2026/03/023,680万円53.6万円5階 68.65㎡ 2LDK+S南
2025/07/073,399万円48.0万円5階 70.85㎡ 3LDK南
2025/06/063,499万円49.4万円5階 70.85㎡ 3LDK南
2025/05/053,699万円52.2万円5階 70.85㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は46.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/23
ライオンズガーデンテラス武蔵小金井
小平市回田町
国分寺駅22分 3,480万円50.7万円68.65㎡2LDK+S5階 / 6階建 南2000年55戸RC
2026/04/05ネクステージ東大和
小平市小川町一丁目
東大和市駅5分 2,880万円50.3万円57.31㎡2LDK+S3階 / 5階建 西2001年28戸RC
2023/09/18ライオンズガーデン小平
小平市栄町二丁目
東大和市駅17分 2,798万円38.8万円72.19㎡3LDK2階 / 5階建 南1995年39戸RC
2024/12/15レヂオンス小平
小平市栄町二丁目
小川駅20分 2,300万円39.7万円57.96㎡3LDK3階 / 5階建 南1998年18戸RC
2026/03/30アップルウェイ小平
小平市栄町二丁目
小川駅20分 2,390万円42.0万円56.94㎡3LDK5階 / 5階建 南1997年19戸RC
2026/03/11ローヤルシティ小平
小平市小川西町四丁目
小川駅4分 3,680万円49.9万円73.8㎡2LDK+S3階 / 7階建 南2004年24戸RC
2023/09/06レクセルマンション小平ウエスト
小平市小川東町一丁目
八坂駅6分 3,680万円56.3万円65.4㎡3LDK6階 / 6階建 南2002年37戸RC
2024/09/28アイディーコート小平小川
小平市小川東町一丁目
小川駅5分 3,280万円50.4万円65.1㎡3LDK2階 / 6階建 東2005年28戸RC
2025/04/27セザール新小平
小平市小川町二丁目
新小平駅3分 3,180万円51.7万円61.55㎡3LDK3階 / 5階建 東1999年18戸RC
2025/02/09ネクステージ新小平
小平市小川東町五丁目
青梅街道駅5分 2,980万円49.7万円60.01㎡3LDK4階 / 7階建 西2004年35戸RC
2025/04/11ダイアパレス一橋学園
小平市小川町二丁目
新小平駅8分 3,498万円50.8万円68.82㎡3LDK5階 / 6階建 西1995年25戸RC
2025/12/26ルミナス小平壱番館
小平市小川東町
青梅街道駅7分 2,780万円40.8万円68.2㎡3LDK3階 / 3階建 南東1995年84戸RC
2026/03/27ルミナス小平弐番館
小平市小川東町
青梅街道駅5分 2,780万円40.8万円68.2㎡3LDK3階 / 3階建 南東1995年84戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、小平市では1.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.7万円）は小平市の平均と比較して30.7%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+16.6%
小平市
38.8万円/㎡
前年比+1.1%
東京都
小平市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズガーデンテラス武蔵小金井
所在地東京都小平市回田町
交通中央線国分寺駅徒歩22分
築年月2000年
階数6階建
総戸数55戸
建物構造RC
土地権利所有権

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