1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
小平市
47.3万円/㎡
前年比-5.7%
ライオンズガーデンテラス武蔵小金井
東京都小平市回田町
中央線 / 国分寺駅 徒歩22分
2000年築 / 6階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
52.5
割安
推定相場価格より3.4%割安
相場
3,622万円
51.1万円/㎡
2,130
3,125
4,119
5,113
AI査定結果
推定相場価格
3,622万円
51.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,125万円〜4,119万円
44.1万円/㎡〜58.1万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月12日
ライオンズガーデンテラス武蔵小金井
3,499万円（49.4万円/㎡）/ 5階 / 70.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は45.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 3,499万円 | 49.4万円 | 5階 | 70.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/05 | 3,699万円 | 52.2万円 | 5階 | 70.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/02/01 | 2,280万円 | 35.3万円 | 1階 | 64.66㎡ | 2LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は48.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | ライオンズガーデンテラス武蔵小金井 小平市回田町 | 国分寺駅22分 | 3,499万円 | 49.4万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/01 | ライオンズヴィアーレ武蔵小金井弐番館 小平市回田町 | 武蔵小金井駅34分 | 2,499万円 | 38.1万円 | 65.54㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2024/01/15 | ライオンズヴィアーレ武蔵小金井壱番館 小平市回田町 | 武蔵小金井駅23分 | 3,199万円 | 50.1万円 | 63.88㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/25 | シティパル武蔵国分寺 小平市上水南町四丁目 | 国分寺駅23分 | 3,998万円 | 59.3万円 | 67.44㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 74戸 | RC |
| 2025/01/20 | シティパル国分寺サレジオ通り 小平市上水南町四丁目 | 国分寺駅20分 | 3,880万円 | 58.0万円 | 66.88㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/04 | ライネスハイム一橋学園 小平市回田町 | 一橋学園駅17分 | 3,280万円 | 40.5万円 | 80.99㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/28 | 藤和シティホームズ小金井公園 小平市御幸町 | 武蔵小金井駅分 | 2,580万円 | 46.8万円 | 55.1㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/04 | ウイングヒルズ一橋学園 小平市鈴木町一丁目 | 一橋学園駅18分 | 2,699万円 | 46.7万円 | 57.84㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、小平市では5.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は小平市の平均と比較して4.4%割高です。
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